近日，平陆法院在诉前鉴定期间化解了一起因房屋遭受损失要求停止侵害、排除妨碍、赔偿损失的案件。

9月4日，81岁高龄的李某某来法院立案诉称，因其邻居候某某抬高地基，且其所在村委会为硬化路面，多次抬高路面，致使自己房屋北面和东面雨水不畅造成损失，要求侯某某和村委会停止侵害、排除妨碍、赔偿损失，同时申请对房屋受损原因、责任比例及房屋恢复费用进行鉴定。

承办法官在了解具体案情后，根据李某某提供的现场照片，结合本案的诉讼标的仅是一间农村旧式老房屋，经咨询鉴定人员，鉴定费用就需5000元，可能已超过了房屋恢复的费用等情况，多次与李某某沟通，向其讲解了调解有利于问题的快速解决，亦有利于邻里的和睦相处，若启动鉴定程序，时间长、费用大，且正逢雨季，房屋损失还可能扩大。最后李某某权衡利弊，同意协商解决问题。承办法官随即联系该村村委会主任和副主任，建议老人年龄大，且行走不便，为稳定局面，消除影响，趁现在村委会正在硬化道路，将李某某的房屋修复问题一并解决，村委会接受法院的建议，同意解决。

9月18日，李某某面带笑容再次来到法院立案庭，说自己的房屋问题已经解决，不再申请诉前鉴定了。至此，该起纠纷在诉前鉴定阶段圆满化解，不仅为当事人节约了诉讼成本，而且也节约了司法资源。

2017年3月，平陆法院结合实际情况，出台了《关于开展诉前鉴定的暂行规定》，对22起案件进行了诉前鉴定程序，其中因交通事故人身损害赔偿伤残等级鉴定的16起，这类赔偿案件涉及的当事人较多，特别是涉及赔偿的多为保险公司，通过诉前鉴定，可以减少当事人诉累，促成案件调解，缓解办案压力，此举措成为平陆法院今年进一步改进司法作风，加强为民便民工作的新亮点。